Me BOUDROT Amaury Notaire
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Vente Maison - 3 pièce(s) RIVES (38)

105 000 €
VENTE maison-RIVES (38)
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Conditions de vente

Prix de vente : 105 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison de ville / village à vendre - RIVES (38140)

RIVES, au cœur du centre ville, à proximité immédiate des commerces et écoles, maison de ville ayant un beau potentiel de rénovation de 86 m² avec terrasse extérieure très bien exposée.

Cette maison mitoyenne lumineuse de 3 grandes pièces est élevée sur 3 étages et se compose :
Au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, une salle de bains et un WC
Au 1er étage, 2 chambres et un dressing
Au 2ème étage, des combles aménageables

Tout à l’égout, chaudière à gaz, menuiseries en bois avec un survitrage.
A l’arrière de la maison, une courette dessert un atelier lumineux avec une terrasse bien exposée sur le toit. Une cave en sous-sol complète le bien.

Les risques auxquels sont exposés le bien sont consultables sur https://www.georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 86.49 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Situation locative Libre
Cave Oui
Référence 1006009
Date de mise à jour 05/06/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

240 kWh/m2.an

52 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

52 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 02/04/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1850 € et 2550 €

Année de référence : 2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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SERVICE NEGOCIATION
Mme MERCADAL Chloé
Téléphone : 0629836608
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