Me BOUDROT Amaury Notaire

Immo Interactif Maison - 6 pièce(s) ST ISMIER (38)

328 000 €
VNI maison-ST ISMIER (38)
VNI maison-ST ISMIER (38)
VNI maison-ST ISMIER (38)
VNI maison-ST ISMIER (38)
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VNI maison-ST ISMIER (38)
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VNI maison-ST ISMIER (38)
VNI maison-ST ISMIER (38)

Conditions de vente

328 000 € HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

Adresse du bien : 524 CHEMIN DES QUARTALLEES 38330 ST ISMIER

VENTE EN IMMO INTERACTIF
Visites sans rendez-vous aux dates précisées dans l'annonce

SAINT ISMIER, 524 chemin des Quartallées.

Dans un quartier calme et résidentiel à proximité des commodités, maison de 6 pièces de 140 m² à rénover entièrement avec un beau potentiel, sur un terrain clos et arboré de 1034 m² avec une vue exceptionnelle sur Belledonne.

Cette bâtisse lumineuse et bien exposée est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une pièce d'eau, une cuisine, une salle à manger et un salon.
Au premier étage, vous trouverez 3 belles chambres et une plus petite, une salle de bains et un WC séparé.

Cette propriété compte plusieurs dépendances donc une belle cave voutée, une grande remise et une petite maison annexe.

Une ancienne serre qui abritait autrefois de nombreuses espèces de plantes est également implantée.

Terrain constructible, divisible et piscinable.

Vous serez séduits par la vue dégagée, les éléments de style ancien (cheminées, parquets), les volumes et surfaces.

Chaudière individuelle au fioul
Tout à l'égout
Menuiseries en bois à simple vitrage.

Honoraires à la charge du vendeur
Les risques auxquels sont exposés le bien sont consultables sur https://www.georisques.gouv.fr/

Visites : Sans rendez-vous, à l’adresse du bien :
Le 05/02/25 de 14:00 à 16:00
Le 13/02/25 de 11:00 à 13:00
Le 17/02/25 de 13:00 à 15:00

Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 328 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 6 000 euros.
- Réception des offres du 27/02/2025 à 13:00 au 28/02/2025 à 13:12 sur le site Immo-interactif®.

Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 141.96 m²
Surface terrain 1034 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Cave Oui
Référence 1005678
Date de mise à jour 24/01/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

456 kWh/m2.an

133 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

133 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe G

Diagnostic effectué le : 25/09/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 7890 € et 10710 €

Année de référence : 2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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SERVICE NEGOCIATION
Mme MERCADAL Chloé
Téléphone : 0629836608
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