Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - RIVES (38140)
RIVES, à proximité immédiate des commerces, école et collège, cet appartement de 94 m² se situe au rez-de-chaussée d’une copropriété de 2007 bien entretenue, au calme et disposant d’espaces verts.
Ce logement lumineux de 3 pièces vous séduira par sa grande terrasse avec vue de 31 m² sans vis-à-vis.
Il est composé d’une grande pièce de vie de 43 m² avec cuisine équipée, et cellier.
Le coin nuit comprend 2 chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et un WC.
Un garage et une cave complètent le bien.
Chaudière à gaz, double vitrage et volets roulants électriques.
Aucun travaux à prévoir !
Dernière AG de copropriété : 12/12/2024
Les risques auxquels sont exposés le bien sont consultables sur https://www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 93.46 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 1005769 |
| Date de mise à jour | 11/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
91 kWh/m2.an
16 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
16 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 11/10/2021
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 960 € et 1370 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 1590 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 195 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | CABINET HEURTIER |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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