Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - VOIRON (38500)
VOIRON centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, appartement 2 pièces plus cuisine de 60,34 m² situé au 2ème étage sans ascenseur d’une copropriété des années 1930 avec parking.
Entièrement rénové avec goût, cet appartement traversant possédant 2 balcons est composé d’une cuisine équipée, un salon, une chambre, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux
rangements.
Un galetas et une cave complètent le bien.
Actuellement loué à 618 euros par mois + 20 € de charges, idéal investisseur ou futur propriétaire occupant (fin du bail : février 2026).
Chaudière à gaz, double vitrage.
Aucun travaux à prévoir !
Dernière AG de copropriété : 08/10/2024
Les risques auxquels sont exposés le bien sont consultables sur https://www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 60.34 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Situation locative | Loué |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 1005779 |
| Date de mise à jour | 10/12/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
240 kWh/m2.an
49 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
49 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 21/08/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1380 € et 1910 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 796 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 39 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | FONCIA VOIRON |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
SERVICE NEGOCIATION
Mme MERCADAL Chloé
Téléphone : 0629836608
Contacter par email